Сметная документация

Смета является неотъемлемым элементом любого строительного процесса. Она необходима, чтобы все расходы на производство строительных и ремонтных работ были действительными, прозрачными, не завышенными и не заниженными.

Смета требуется, чтобы обеспечить строительство необходимым качеством строительных материалов, должной квалификации исполнителей, требуемым уровнем технологий. Правильно и точно разработанная смета на производство строительно-ремонтных и монтажных работ является определенным планом, в соответствии с которым осуществляется строительство, капитальный ремонт, реконструкция и так далее.

На сегодняшний день сметная документация часто составляется людьми, у которых нет достаточного практического опыта, квалификации и компетенции. Только по этой причине очень востребованными являются услуги по проведению профессиональной строительной экспертизы.

Как показывает практика, для множества строительных компаний, частных застройщиков было удивлением узнать, что разработанные для них строительные сметы не соответствуют действительности, в особенности это касается стоимости материалов и основных видов работ.

Правильно и точно составленные сметы всегда могут дать ответы на следующие вопросы:

- какова реальная стоимость строительно-ремонтных и монтажных работ;
- какие строительные материалы и по какой стоимости следует приобретать;
- какие специалисты требуются, каковы затраты на их содержание, какую строительную технику и оборудование необходимо привлечь и сколько для этого необходимо средств;
- какие сроки отводятся на выполнение тех или иных видов строительных работ;
- каким образом организовать рабочий процесс, причем с наименьшими издержками.

Основное назначение сметной документации заключается в том, что она предоставляет достоверную и своевременную информацию обо всех особенностях предстоящих работ.

Если имеется грамотно составленная смета, то можно организовать грамотный разговор с инвесторами, которые вкладывают средства в реализацию строительного проекта, либо наоборот – быть уверенным в разговоре с подрядчиками, которым данные средства направляются.

Наиболее эффективного результата можно достигнуть, если подготовкой смет, расчетом стоимости, приведением в соответствие с ГЭСН будут заниматься квалифицированные и компетентные специалисты.